Cómo calculamos el seguro de impago
Prima sobre la renta anual (orientativa)3 % a 5 %
Meses de impago que cubre (lo más común)12
Renta máxima sobre los ingresos35 % a 40 %
La cuenta
La prima es un porcentaje de la renta anual: tomamos el 3 % como cifra baja, el 5 % como alta y el punto medio, el 4 %, como cifra central (orientativo). El filtro del inquilino divide la renta mensual entre lo que gana neto cada mes. Si imaginas un impago, restamos los meses que ya cubre tu garantía y comparamos con los 12 meses que cubre un seguro habitual (las pólizas van de 6 a 24).
- Prima del 3 % al 5 % de la renta anual, orientativa.
- Cobertura más común: 12 meses de impago; los desperfectos solo los cubren algunas pólizas.
- Solvencia: renta de hasta el 35 % de los ingresos pasa; hasta el 40 % depende de la aseguradora.
Qué simplificamos
No tenemos las tarifas de cada aseguradora: la prima real depende de los meses de cobertura, del inquilino y de la póliza. Los meses de impago que imaginas son un ejemplo tuyo, no una probabilidad. Es una orientación para decidir si pedir presupuesto, no una oferta.