Cómo calculamos las ayudas del Plan de Vivienda
Alquiler joven
Si tienes 35 años o menos (verifica en el RD si es «menos de 35»), ingresos de hasta 5 veces el IPREM en 14 pagas (42.000 € al año) y un alquiler dentro del máximo, la ayuda es el 60 % del alquiler con un tope de 300 € al mes (200 € para una habitación). Se concede 2 años y se puede prorrogar 2 más.
- Alquiler máximo: 1.000 € la vivienda y 600 € la habitación (500 y 250 € en municipios de 10.000 habitantes o menos, según Ovacen).
- Ayuda = el menor entre el 60 % del alquiler y el tope.
- El total multiplica la ayuda mensual por 24 o por 48 meses.
Opción a compra y compra en pueblos
En el alquiler con opción a compra de una vivienda protegida, la ayuda va al vendedor: hasta 33.600 € más 26.880 € (dudoso: Moncloa y Rankia hablan de hasta 30.000 € y 3 años; verifica en el BOE). Para comprar en un municipio de 10.000 habitantes o menos, la ayuda llega a 10.800 € según Moncloa (Ovacen da 15.000 €; verifica en BOE-A-2026-8872) con un límite del 20 % del precio. El precio máximo de la vivienda lo fija cada comunidad (entre 200.000 y 325.000 € según las fuentes), así que no lo modelamos.
Qué no está verificado
Todas las cifras proceden de la prensa sobre el RD 326/2026 y no las hemos contrastado con el BOE. En concreto: el límite de edad (35 años o menos o menos de 35), el importe y la duración de la opción a compra, el máximo de 10.800 € para comprar en pueblos, el precio máximo de la vivienda (lo fija cada comunidad), los alquileres máximos de 500 y 250 € en municipios pequeños (según Ovacen) y los requisitos de edad e ingresos de la ayuda para comprar en pueblos. Los 42.000 € de ingresos salen de 5 veces el IPREM en 14 pagas. Las convocatorias dependen de cada comunidad y, en octubre de 2026, aún no estaban abiertas.